Доска Почета строительной отрасли Израиля

[sari_s]

На развороте пятничной толстой газеты "Исраэль а-Йом" - объявление о ежегодной конференции по строительству.
Торжество состоится 7-9 декабря в Эйлатской гостинице "Херродс".

На фото 108 портретов, как там написано "Члены президиума и главные выступающие".

Среди главных действующих лиц:

министры строительства и внутренних дел (Элькин и Шакед),

мэры городов Тель-Авива, Кфар-Савы, Гиватаима, Нетании, Кирьят Оно, Рамат Гана, Ашдода и т.д.

Ицхак Тшува и другие люди его уровня,

гендиректоры, главные консультанты и главные юристы нескольких причастных министерств,

директора портов Хайфы и Ашдода,

главные архитекторы крупных городов,

директора, директрисы, владельцы и владелицы крупнейших стрoительных компаний.

Вечерами для важных гостей состоятся концерты Эв. Баная, М. Максимилиан, "Проект Ревиво", Наркис, Иври Лидера (это уже совсем мелочи).

Два вопроса.

Первый: среди 108 лиц нет ни одного "русского". В смысле человека, приехавшего в нашу волну репатриации.
Аналогичный вопрос у меня появляется, когда раз в квартал к газете прилагают шикарное толстое приложение с рекламами новостроек в городах страны. На всю страну за 30+ лет ни одного יזם (предпринимателя) или директора или владельца строительной компании. Ни единого.

Второй: как вы думаете, кто-нибудь из этих 108 ведущих в своем деле людей заинтересован в снижении цен на жилье?
По вчерашнему сообщению, Тель Авив - уже чемпион мира по ценам на квартиры.

Нет, я и сама понимаю абсурдность и нелепость моих мыслей и вопросов.

Но все же таки...

Comments

[chipka-ne.livejournal.com]

Сорри, одно лицо таки есть и вы его первым назвали — Элькин.
(Что не отменяет всего прочего).
Может, это они первое место по дороговизне и празднуют?

[sari-s.livejournal.com]

Хотела это заметить в посте и забыла.
Элькин не в счет. Он политик. Русских политиков в Кнессете было уже человек 30.

[shi-ra.livejournal.com]

Если честно меня больше волнует, почему у нас такая низкая безопасность строительства. Чуть не каждый день гибнут рабочие. А за ценами на квартиры к правительству. Это оно повышает цены на землю, государственную землю, между прочим. И оно взимает налог на покупку квартиры, который зависит от цены квартиры.

[gali-s.livejournal.com]

А за счёт кого раздуваются эти цены в ТА? Кто покупает это жильё?

В Канаде, например, известно, что космические цены в Ванкувере и в Торонто (Монреаль подтягивается) раздуваются за счёт китайских миллионеров. Для них это вложения, покупка гражданства и т.д. Но их бизнес не в Канаде.

[wolf-gray.livejournal.com]

מנהלי הגוש הגדול בצפון תל אביב דורשים שכר טרחה של 592 מיליון שקל

[nebotticelli-xl.livejournal.com]

Кто покупает это жильё? — еврейская беднота из США, РФ, Франции и т.д. Скромные квартирушки за 5-10-20-... млн. долл. ТА, Герцлия, Кейсария... Также Ершалаим, но там другой контингент.

[gali-s.livejournal.com]

Герцлия и Кейсария — виллы, вероятно. В ТА квартиры, надо полагать? И ТА всё же самый дорогой.
20 млн. — не тянет на самый дорогой город.

[nebotticelli-xl.livejournal.com]

Если квартира за $20M для Вас не очень дорога — рад за Вас. Но в ТА есть и подороже.

[sari-s.livejournal.com]

Начиная с бешеных налогов на землю (государство), в игре шикуют все. Кроме тех, кто живет на среднюю зарплату и вокруг нее.
И для тех, кто в 8 и 9 дециле, квартира тоже не шуточное бремя расходов.
Про тех, кто живет на минималку, я уже и не говорю.

[gali-s.livejournal.com]

Я разве где-то о себе писала?))) Как вы легко спрыгнули на мою личность.

Я просто знаю, что в Торонто есть жильё дороже. Наверняка есть некоторое количество городов, где цены выше. Однако пишут о ТА.

[sari-s.livejournal.com]

Т-А это в конце концов, и к счастью, не вся страна. Но цены неправомерно высокие и в городах в 30 км от Т-А и на периферии.
А если отъехать от Торонто и от Монреаля на 50 км - цены божеские?

[gali-s.livejournal.com]

Цены в пригородах тоже растут, но они соответствуют хоть чему-нибудь. Китайские миллионеры пока ими не интересуются.))
Китайцы, которые в Канаде живут и работают, в пригородах живут, как и все.

В Торонто и в Ванкувере цены на жильё не соответствуют доходам населения. Потому что раздувает эти цены не население. И для местных покупка жилья — всё бОльшая кабала. Тогда как китайцы в некоторых случаях, говорят, за наличку покупают.
Я потому и интересуюсь — кто в ТА раздувает эти цены? Откуда в Израиле столько миллионеров? Или это тоже понаехи с деньгами не из Израиля?

[shi-ra.livejournal.com]

Там очень хитрый расчёт, который учитывает локдауны. Объясняли, что в других городах больше убили экономику, чем у нас, поэтому и получилось, что ТА в этом году самый дорогой.

[wolf-gray.livejournal.com]

Помню, солдат №1 прикупил квартирку в башне им. тов. Акирова. Говорят за 30 лямов шек, ЕМНИП, а солдат у нас много.

[nebotticelli-xl.livejournal.com]

1. если обидел — прошу простить. Неудачная шутка юмора — всегда на совести автора.
2. По методике подсчета — к составителям рейтинга. там много факторов.

[wolf-gray.livejournal.com]

Тяжело поверить в такое количество ино-инвесторов, как предполагает комментатор выше. Израиль хорошо рисковое место для покупки недвижимости. То война, то гиперинфляция, то НАСДАК шлёпнется.

[nebotticelli-xl.livejournal.com]

В Израиле ежегодно продают стартапы на миллирда долларов. проснувшись мультимиллионерами, некоторые стартаперы покупают квартиры в ТА.
обычное явление. В 2019, когда несколько компаний силиконовой долины вышли на биржу, только в СФ прибавилось несколько тыщ миллионеров. Сколько там стоит приличное жилье на сьем и на продажу, при всех проблемах с лутерами и калифорнийским коммунизмом...

[nebotticelli-xl.livejournal.com]

Сари. есть простое объяснение, почему среди кабланов не видно русим. Строительная отрасль контролируется оргпреступностью примерно на 100%. Еврейска мафия, арабская мафия — давно поделили зоны влияния. "русская мафия" осталась в страшилках девяностых годов. мелкая шушера крышует бордели массажные салоны и т.п. Акулы, заплывающие в Израиль, сидят тихо. их бизнесы не здесь.

[odyn-iz.livejournal.com]

Строительные фирмы - например, Геннадий Авдеев (https://a-ginadi.co.il/about/) (возможно, не очень крупная, но..)
Строит в Нетании

[albetina.livejournal.com]

Да, тоже про Геннадия хотела написать. Кстати, довольно влиятельный человек. Он был в нашей группе, когда мы ездили Скандинавию. В Амстердаме нас поселили вместо гостиницы в студенческое общежитие с раскладушками. Один звонок Геннадия и нас перевели в нормальную гостиницу. Он же рассказал, что после приезда в Израиль перед его родителями стоял выбор — квартира в северном Тель-Авиве или квартира в Хадере плюс машина. И они выбрали Хадеру. А северный Тель-Авив тогда был захудалым районом. И он все сокрушался — вы представляете, сколько сейчас стоит квартира в Северном Тель-Авиве? Мы, хоть и не строительные подрядчики, очень даже хорошо представляли...

[wolf-gray.livejournal.com]

Как указывает наше 1-е место в чемпионате мира по дороговизне, любой разбогатевший хай-текист может купить виллу в Силиконовой долине, что они и делают.

Кстати, мультимиллионеров среди стартаперов не так уж и много. Может наберётся на пару башен в Т-А.

[wolf-gray.livejournal.com]

Влиятельные люди летают за бугор в своём бизнес джете, а не ругаются по телефону с турагентами.

[sari-s.livejournal.com]

Посмотри по линку в комменте odyn_iz
Если он такие проекты построил, то честь ему и хвала.

[wolf-gray.livejournal.com]

Не буду спорить. Я лишь сказал то, что сказал.

[albetina.livejournal.com]

Для меня человек, который смог разрулить ситуацию в Израиле, будучи заграницей, все же влиятельный человек